Ampi spazi, luce che avvolge: una casa che si fa notare

Se cerchi un appartamento luminoso, centrale e attualmente in affitto e occupato fino al 2029 da inquilini  selezionati, questa è una proposta che merita la tua attenzione. Spazi generosi, tripla esposizione e garage in una delle zone più richieste di Mestre, insomma una casa che si fa notare.

Nel cuore di Venezia Mestre, in Via Toti, laterale riservata di Viale Garibaldi, una delle aree più vive e servite della città, proponiamo una casa che si fa notare e, che unisce comfort, funzionalità e valore nel tempo.

L’appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un contesto curato di sole 8 unità, l’immobile si distingue fin dal primo sguardo per la sua luminosità straordinaria, favorita dalla tripla esposizione che accompagna la luce naturale in ogni ambiente, dal mattino alla sera. Un aspetto sempre più raro e ricercato, soprattutto in zona centrale.

Con una superficie di circa 90 mq, la distribuzione interna è razionale e accogliente:

• Ingresso ampio, che introduce con eleganza alla casa

• Cucina abitabile con pratico ripostiglio e terrazzo esposto a sud

• Soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità

• Camera matrimoniale con poggiolo lato est

• Seconda camera, versatile come studio o stanza ospiti

• Bagno finestrato con doccia

A completare la proprietà troviamo un’ampia soffitta, perfetta per tutto ciò che non serve quotidianamente, e soprattutto un garage di 14 mq, un vero privilegio in questa posizione.

L’appartamento è dotato di caldaia a condensazione del 2023, infissi in PVC, portoncino blindato, doppio impianto di climatizzazione, pavimenti in gres e tenda esterna.
Viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.

Attualmente locato con ottima redditualità annua fino al 2029, rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie sia per investitori attenti, grazie al prezzo competitivo e alla forte richiesta locativa della zona.

Immobili così, in centro Mestre, luminosi, con garage e spazi generosi, sono sempre più rari e non restano a lungo sul mercato.

📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita – Rif. 138A2Mestre
Durante la visita scoprirai un particolare che rende questa casa ancora più interessante di quanto immagini.